(ภาพจาก Homehayoo.com )

ปัจจุบันการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางคอนโดมิเนียม (Common Area) ไม่ได้เป็นเพียงองค์ประกอบเสริมของโครงการอีกต่อไป แต่กลายเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค โดยเฉพาะพื้นที่ Outdoor ที่ช่วยสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยใกล้ชิดธรรมชาติ

โครงการ LIFE Sathorn Sierra จาก AP Thailand ถือเป็นตัวอย่างที่โดดเด่นของการออกแบบพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ พร้อมทางเดินพักผ่อน สระว่ายน้ำยาว 100 เมตร และสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ ซึ่งเลือกใช้พื้นไม้สังเคราะห์ NewTechWood UltraShield ในพื้นที่ภายนอกอาคาร เพื่อรองรับการใช้งานระยะยาวและลดภาระการบำรุงรักษา

ทำไม Common Area แบบ Outdoor ถึงสำคัญสำหรับคอนโดมิเนียมยุคใหม่?

การมีพื้นที่เปิดโล่งและพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ มีข้อดีที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อทั้งผู้อยู่อาศัยและมูลค่าของโครงการ ดังนี้:

• ส่งเสริมสุขภาพกายและใจ (Mental & Physical Health): พื้นที่เปิดโล่งช่วยลดความเครียดจากการใช้ชีวิตในเมือง การมีพื้นที่สำหรับเดินเล่น ออกกำลังกายเบา ๆ หรือนั่งพักผ่อนในสวน ช่วยให้จิตใจผ่อนคลายและมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น

• เพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ (Property Value): พื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาอย่างดีและใช้งานได้จริง เป็นปัจจัยหลักที่ดึงดูดผู้ซื้อใหม่ และช่วยดันราคาประเมินของทรัพย์สินให้สูงขึ้นในระยะยาว

• สนับสนุนความยั่งยืน (Sustainability): การเพิ่มพื้นที่สีเขียวและการปลูกต้นไม้ใหญ่ ช่วยลดอุณหภูมิโดยรอบ (Urban Heat Island Effect) และปรับสภาพแวดล้อมทางอากาศให้บริสุทธิ์ยิ่งขึ้น

(ภาพจาก Homehayoo.com )

รีวิว Life Sathorn Sierra: ความโดดเด่นของ Common Area ที่เหนือระดับ

Life Sathorn Sierra (ไลฟ์ สาทร เซียร์รา) โดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมที่ชูจุดเด่นเรื่องพื้นที่ส่วนกลางแบบ Outdoor ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้ BTS ตลาดพลู แต่สามารถจำลองบรรยากาศธรรมชาติอันยิ่งใหญ่มาไว้ใจกลางเมืองได้อย่างลงตัว

(ภาพจากโครงการ AP)

ไฮไลต์พื้นที่ส่วนกลาง (Facilities) ของโครงการ

• Serene Pool ความยาว 100 เมตร: สระว่ายน้ำที่ได้แรงบันดาลใจจากสระน้ำในหุบเขาธรรมชาติ ทอดตัวยาวท่ามกลางต้นไม้ใหญ่ ให้ผู้อยู่อาศัยได้ Active ในทุก ๆ วัน

• พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ 5 ไร่: ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต พร้อม Indoor Facility ที่ให้ความสงบและเป็นส่วนตัว

• The Forest Park & Hiking Trail: ทางเดินยกระดับที่ชั้น 5 ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจาก Paiva Walk ประเทศโปรตุเกส มอบประสบการณ์เหมือนการเดินขึ้นภูเขา รายล้อมด้วยความเขียวขจี ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด

(ภาพจาก Dsign Something)

เคล็ดลับการเลือกวัสดุตกแต่งพื้นไม้เทียม พื้นที่ Outdoor: กรณีศึกษา K.S. WOOD

การสร้างพื้นที่ส่วนกลางแบบ Outdoor ที่สวยงามและคงทน จำเป็นต้องพึ่งพาวัสดุที่มีคุณภาพสูง ทนแดด ทนฝน และให้ความรู้สึกใกล้เคียงธรรมชาติ โครงการ Life Sathorn Sierra ได้ไว้วางใจเลือกใช้ ไม้พื้นสังเคราะห์จาก K.S. Wood สำหรับปูทางเดินภายนอกอาคาร

วัสดุที่เลือกใช้คือไม้เทียมเคลือบผิวพิเศษที่ผสมผสานความสวยงามของลายไม้เข้ากับนวัตกรรมความทนทาน ช่วยให้การบำรุงรักษาในระยะยาวเป็นเรื่องง่าย

อ่านบทความเกี่ยวกับข้อดี-ข้อเสียไม้เทียมคลิก

(ภาพจาก ประชาชาติธุรกิจ)

ข้อมูลจำเพาะของวัสดุ (Material Specifications)

เพื่อให้ผู้ที่สนใจหรือนักออกแบบนำไปเป็นไอเดีย นี่คือสเปกวัสดุที่โครงการเลือกใช้:

VDO ผลงานติดตั้งพื้นไม้เทียม K.S. WOOD โครงการ LIFE Sathorn Sierra

FAQ: คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับพื้นที่ส่วนกลางคอนโดและโครงการ Life Sathorn Sierra

Q1: ทำไมพื้นที่ส่วนกลาง (Common Area) แบบ Outdoor ถึงมีความสำคัญในคอนโดมิเนียมปัจจุบัน? A: พื้นที่ส่วนกลางแบบ Outdoor ช่วยส่งเสริมสุขภาพทั้งกายและใจของผู้อยู่อาศัย ช่วยลดความเครียดจากการใช้ชีวิตในเมือง อีกทั้งยังเป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวที่ช่วยลดอุณหภูมิโดยรอบ และที่สำคัญคือช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว

Q2: โครงการ Life Sathorn Sierra (ไลฟ์ สาทร เซียร์รา) มีจุดเด่นด้านพื้นที่ส่วนกลางอย่างไร? A: โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 5 ไร่ โดยมีไฮไลต์คือ Serene Pool สระว่ายน้ำท่ามกลางต้นไม้ที่ยาวถึง 100 เมตร และ The Forest Park ทางเดินยกระดับที่ชั้น 5 ซึ่งออกแบบเป็น Hiking Trail จำลองธรรมชาติมาไว้ใจกลางเมือง

Q3: พื้นที่ Hiking Trail ของ Life Sathorn Sierra ได้แรงบันดาลใจมาจากที่ไหน? A: ได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Paiva Walk ประเทศโปรตุเกส โดยออกแบบให้เป็นทางเดินยกระดับที่ให้ความรู้สึกเหมือนการเดินขึ้นภูเขาและรายล้อมไปด้วยต้นไม้เขียวขจี ให้ความเป็นส่วนตัวสูง

Q4: วัสดุที่ใช้ปูพื้นทางเดินภายนอก (Outdoor) ของโครงการ Life Sathorn Sierra คืออะไร? A: โครงการเลือกใช้ ไม้พื้นสังเคราะห์ NewTechWood รุ่น UltraShield Co-Extrusion Decking จากบริษัท เค. เอส. วู้ด จำกัด (K.S. Wood) รหัส W49 สี ANTIQUE ซึ่งมีความทนทานต่อสภาพอากาศและให้ความรู้สึกสวยงามเหมือนไม้จริง

Q5: ไม้พื้นสังเคราะห์ NewTechWood ที่ใช้ในโครงการมีราคาประมาณเท่าไหร่? A: ราคาอ้างอิงอยู่ที่957 บาท/แผ่น หรือ 2,890 บาท/ตารางเมตร (ราคานี้ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% และอุปกรณ์ติดตั้ง)